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美国租金过高,报告查找

2019-08-03     来源:飘花电影网         内容标签:美国,租金,过高,报告,查找,如果,一般,规,则是,

导读:如果一般规则是租金不应超过一个人总收入的三分之一,那么美国在遵守规则方面做得并不好。哈佛大学住房研究联合中心和企业社区合作伙伴周一发布的一份报告显示,未来几年将近

如果一般规则是租金不应超过一个人总收入的三分之一,那么美国在遵守规则方面做得并不好。哈佛大学住房研究联合中心和企业社区合作伙伴周一发布的一份报告显示,未来几年将近1500万美国人的租金可能会受到严重的沉重负担。

严重负担意味着租房者将超过家庭收入的50%用于住房。截至2013年,大约有1,120万美国人因租金负担沉重。然而,租赁的人数比以往任何时候都多,其中许多是少数民族,老年人和千禧一代进入工作岗位在大衰退期间,以及将继续增加的研究项目。在研究人员最糟糕的情况下-其中租金上涨继续超过收入增长-到1825年,1480万美国人将承受严重的租金负担,增加25%。

一个关键问题是有更多的租房者需要负担得起的住房(通常被认为是住房,包括公用设施,不超过一个人收入的30%),而不是经济适用房。目前,报告指出,经济适用住房单元数量大约少于400万,并且“私营部门无法以低到足以支付低收入租房的租金供应新单位。”开发商的批评者,其中一些人已经拥有为了在新建筑物中包含一定数量的经济适用住房,他们更愿意看到他们不愿意帮助他们。

美国一个典型的新单位每月租金约为1,300美元,约为一半典型的租房者的月收入。该报告呼吁政府为一系列收入水平提供“更高水平的支持”,尽管低收入租房者受到的打击最为严重。

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部分问题是房屋所有权处于60年代后期以来的最低水平,经济不确定性和移动需求导致许多房屋出租。该报告说,政治家和其他领导人需要了解“太高的”租金,虽然它们可能是纽约市辩论的动力,但这不仅仅是一个“大城市问题”。在九个州,作者指出超过50%的租房者租金最不负担,这意味着它占家庭收入的30%至50%。美国各地有四分之一的美国人将更多的收入用于出租。

然而,大城市已经出现了一些高调的尝试来缓解这一问题。9月初,旧金山市长EdLee宣布他的“蓝图”,用于建设或修复该市10,000多个经济适用房,希望能够阻止中低收入家庭离开一个租金中位数超过城市的城市。每月$4,200。今年7月,纽约市长BilldeBlasio公布了他所宣称的“全国最强大的经济适用住房要求”。

哈佛报告敦促政策制定者将他们的优先事项按照类似的顺序跨越各级政府。报告总结道:“我们的分析预测未来十年美国将面临严重的租房负担。”“在几乎所有情景下,我们发现承租人负担能力危机将继续恶化,而无需干预。”

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